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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 58,57 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5880

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 58,57 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement au 3ème et dernier étage, à vendre au cœur du centre-ville d'Aubenas, idéal pour un investissement rentable. Il offre une agréable pièce à vivre baignée de lumière grâce à son balcon ensoleillé. Avec une surface de 57 m², cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Combles. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Faibles charges de copropriété et chauffage électrique individuel pour plus de confort. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (Lycées, École Saint-Régis), restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste. Parcs à proximité pour vos moments de détente : Agora paysagère à 3 min à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour 69 000€.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 737,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone
04 75 93 25 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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