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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,32 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19681

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,32 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.
Nouvelle opportunité dans le quartier Saint-Florent : au premier étage d'une petite copropriété, appartement 2 pièces de 53m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Ce bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle d'eau-WC.
Travaux récents, excellent état.

Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon/séjour (15,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle de bains/wc (2,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties commues entièrement rénovées (gaz, peintures, fenêtres, sols, plafonds)
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 758,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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