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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,48 m² NICE - 06

Ref : 7690

496 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,48 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LE PORT: Rue Bonaparte, à quelques mètres du bassin du Port classé site patrimonial remarquable et de la Place du Pin, au 3ème étage d'un joli immeuble niçois, appartement 3 pièces de 73 m² en parfait état bénéficiant d'une triple exposition et d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Boron. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur deux balcons exposés Est et Sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Nombreux rangements, climatisation réversible et belle hauteur hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un garage de 16,8 m² à proximité. Location saisonnière possible. Proche de tous commerces, écoles et lignes 1 et 2 du tramway.

Vue globale

Surface totale : 73,9 m²
Surface habitable : 72,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 91 €
Taxe foncière : 971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1096,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60

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