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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4910

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Narbonne, cette charmante maison de plain-pied de 80m² située dans le quartier prisé de La Croix. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'isolation est optimisée grâce aux murs et au double vitrage. Vous apprécierez également le confort de l'air conditionné et le garage privé.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces (Lidl à 400m, Carrefour City et Leader Price à 600m) et des écoles (École maternelle Marx Dormoy à 100m, École primaire Arago à 400m).

Les amateurs de nature profiteront des parcs proches tels que la Place de l'Appel du 18 Juin 1940 à 300m et le Jardin des Martyrs de la Résistance à 400m.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Narbonne.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • garage (25,6 m2)
    • Appentis (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim 2019 toiture 2008 isolation par l exterieur Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à NARBONNE (11)

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