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Maison à vendre 6 pièces - 134,47 m² MAUGUIO - 34

Ref : 38863

455 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 134,47 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Mauguio (34130), cette maison de 134 m² à rénover totalement vous attend. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour/cuisine de 27,19 m² et d'une chambre de 12,4 m².
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, idéales pour toute la famille.

La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage pour votre confort. Chauffage et eau chaude individuels.

Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Cimetière Mauguio (ligne 607) et proche des commerces tels qu'Intermarché Super, Netto et Lidl. Les écoles maternelles et élémentaires Louise Michel sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs et espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

Surface totale : 187,5 m²
Surface habitable : 134,5 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23,6 m²)
- Couloir (10,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1 m²)
- Débarras (2,3 m²)
- Terrasse (7,5 m²)
- Séjour / cuisine (27,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Garage (53 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2021

Bien proposé par Justine sauveterre EI, agent commercial (RSAC 982445157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

Afficher le téléphone

04 67 12 03 21

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