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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,80 m² TARARE - 69

Ref : 489

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,80 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Venez vite découvrir ce superbe deux pièces neuf de 38.8 m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez cette belle résidence sécurisée de 2023 avec ses espaces verts et son local à vélo. Ce bien d'exception offre une grande terrasse avec une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les volets roulants électriques et le vidéophone ajoutent une touche de modernité et de confort. Vous apprécierez également sa grande chambre de 14.5m² pour aménager votre espace nuit facilement.
Situé à seulement 100 mètres de la gare de Tarare, cet appartement vous assurera des déplacements faciles. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.
Atouts principaux : l'ensemble sous garantie dommage/ouvrage, basse consommation, localisation, extérieur, faibles charges...
Possibilité d'acheter en supplément un garage en sous-sol à l'intérieur de la résidence.
IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE MAIS AUSSI POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Statut agent commercial

Vue globale

Surface totale : 38,8 m²
Surface habitable : 38,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges de copropriété : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 203
Charges courantes par an : 690,36 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262,0 € et 355,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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