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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² CHARTRES - 28

Ref : 25147

556 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES AGGLO Coup de Cœur - LUISANT CENTRE VILLE !!

Vous recherchez une maison dans un quartier prisé où se mélangent le charme de l' ancien et le contemporain grâce à une très belle extension récente ?

La maison dispose d'un parc magnifique, arboré en parfait état d'entretien de plus de 2300 m², avec une grande terrasse en bois sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale et une entrée de service, un vaste espace de vie très lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine de grande qualité entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, une buanderie et une pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, WC indépendant

A l'étage, le charme continue avec son palier et ses deux chambres sur parquets anciens, ainsi qu'une salle de bains et WC

La maison comprend également un car port pour y stationner plusieurs voitures, de plusieurs abris de jardin, sans oublier la cave à vin d'environ 12 m².

Elle est située à quelques minutes seulement du centre-ville de Chartres et proche de toutes les commodités.

Un véritable poumon vert en centre ville, doté de prestations Haut de Gamme.

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (58 m²)
- salle d eau (11,8 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Penderie (4,2 m²)
- Entree 2 (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Mezzanine (14,1 m²)
- Chambre (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Abris de jardin
Baies vitrées
Arrosage enterré
Espace vert
Fibre optique
Jardin paysager
Mezzanine
Portail electrique
Volets électriques
Vmc
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : CHAUDIERE NEUVE Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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