Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,87 m2 VIENNE - 38
Ref : 675
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement plein de charme situé au cœur de Vienne, offrant une vue dégagée sur les montagnes depuis la cuisine. Ce bien de 81 m², situé au 3ème étage, dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien est préservé avec trois cheminées d'époque et un jardin commun de 600 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels qu'Intermarché Express, Lidl et U Express. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Ponsard et l'École maternelle Les Célestes, à seulement 1 minute à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles : la gare de Vienne est à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 2, sont à proximité. Profitez également des espaces verts tels que le Jardin de Cybèle à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et pratique au centre de Vienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 80,9 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (5,1 m2)
- Séjour
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Salle à manger (23,3 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4,4 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 3
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 828 €
- Charges de copropriété : 122 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1455,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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Achat Vente
8,8/10
Nos offres
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