Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,80 m² PERPIGNAN - 66

**À Louer : Charmant Appartement 2 Pièces à Perpignan**

Découvrez ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier paisible de Saint-Martin à Perpignan. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur le Canigou, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une parfaite isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif en garage, un véritable atout en ville. La climatisation vous garantit un confort optimal en toute saison.

La localisation est un véritable plus : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Arène (ligne D) et à proximité de l'arrêt Citadelle (ligne 7). Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques minutes à pied, comme l'Intermarché Super et le Carrefour City. Les écoles maternelle Pablo Picasso, primaire privée Sainte-Thérèse et élémentaire Jordi Barre sont toutes accessibles en moins de 8 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs Jardin des Ménestrels, Jardin des Remparts et Jardin Georges Brassens sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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