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Maison à vendre 8 pièces - 141,48 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2349

399 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 8 pièces - 141,48 m2 - Douvres La Delivrande - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

C à vendre en exclusivité à Douvres-la-Délivrande, belle maison familiale en impasse avec vie de plain-pied de 141 m² habitable environ sans travaux. Cette charmante maison offre 8 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau et 2 salles de bain.

Profitez d'une véranda chauffée accueillante et d'un chauffage central efficace, ainsi que des travaux énergétique récents.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, seulement 9 minutes à pied. Les écoles privées Cours Notre-Dame et Lycée Notre-Dame de Nazareth sont à 5 minutes à pied.

Elle dispose également d'un sous-sol total avec une pièce aménagée de plus de 20 m².

Terrain clos et arboré de divers arbres fruitiers d'environ 614 m² sans vis à vis.

Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc simple
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles + sous-sol Porte entrée Radiateur Véranda
  • Taxe foncière : 1797 €

À proximité

  • Collège : 1 kilomètre
  • Commerces : 600 mètres
  • Lycée : 500 mètres
  • Cinéma : 1.5 kilomètres
  • Centre commercial : 1.4 kilomètres
  • Piscine : 1.5 kilomètres
  • Mer : 3.8 kilomètres
  • Ecole : 700 mètres
  • Crèche : 1.4 kilomètres
  • CAEN : 10 kilomètres
  • Aéroport : 17 kilomètres
  • Gare ferroviaire : 14 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

02 31 36 13 54

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