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Maison à vendre 7 pièces - 219,87 m2 MARS LA TOUR - 54

Ref : 316

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 219,87 m2 - Mars La Tour - 54 - LORRAINE
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Description

Mars La Tour, commune aux portes de Metz, à 20 minutes de la ZAC d'Augny, dotée des commodités du quotidien (commerces de proximité, centre médical...) et d'un groupe scolaire, venez vous laisser séduire par cette généreuse maison lorraine entièrement rénovée avec l'aide précieuse d'un architecte. Volumineuse certes mais pas gourmande, sa note énergétique n'a rien à envier aux maisons neuves grâce à sa récente pompe à chaleur et l'isolation des murs. Passez son entrée pour ensuite découvrir, une salle d'eau/Wc, une cuisine équipée attenante à la salle à manger puis soyez surpris par la profondeur et la lumière des 61 m2 de séjour avec insert et accès terrain. Un bel escalier bois vous mène au niveau supérieur avec 3 belles chambres, deux dressing, une salle de bains et rangement. Le terrain, tout une histoire entre les roses anciennes, le bassin, le puits, les différentes variétés d'arbustes de plantes, de fleurs, tout cela dans un espace clos qui profite aux couchers de soleil. Pour ne manquer de rien, plus de 120 m2 de garage et 170 m2 de grenier très facilement aménageables ! Prenez rendez-vous pour visiter votre futur coup de cœur avec votre agence Century 21 Duthoy Immobilier à Jarny, 03 82 48 9000, Achats Ventes Location Gestion

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 219,9 m2
  • Surface terrain : 1 630 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Salle à manger (30,7 m2)
    • Salon-séjour (61,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Dressing (14,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Grenier aménageable (177 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC, ballon thermodynamique Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

14 rue Gambetta

54800 JARNY

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03 82 48 90 00
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9,7/10

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