Maison à louer 4 pièces - 108,19 m2 PESSAC - 33
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz, et l'eau chaude est individuelle. Vous apprécierez également la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Les arrêts de bus Magonty et Royaume-Uni sont à seulement 1 minute à pied, desservis par les lignes 24, 77, S43 et S44. Les gares de Gazinet-Cestas et Alouette France sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Pour vos courses, vous trouverez un ALDI et un Netto à seulement 2 minutes en voiture. Les enfants pourront se rendre à pied à l'école élémentaire et au groupe scolaire Magonty, situés à 100 mètres.
Profitez des nombreux parcs à proximité, comme le Parc de Cap de Bos et le Bois des Sources du Peugue, parfaits pour des promenades en famille. Egalement, le Golf Bluegreen est accessible à 900m.
À 1450€ par mois, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien desservi de Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 135,5 m2
- Surface habitable : 108,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Garage (27,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1450 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1406,47 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1081,90 €
- Etablissement état des lieux : 324,57 €
- Dépôt de garantie : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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