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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,37 m² NANCY - 54

Ref : 120404

780 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,37 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY, Rue Victor Lemoine.

Situé entre la place de la Croix de Bourgogne et le Parc Sainte Marie, notre agence vous propose cet appartement rénové de 3 pièces.

Ce bien en duplex avec poutres apparentes d'une superficie de 48.37m² (57.90m² surface au sol) est situé au 2e étage d'une copropriété.

Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte et machine à laver), d'une salle d'eau avec toilette et de 2 chambres à l'étage.

Chauffage individuel à l'électricité.

Une cave complète ce bien.

Ce logement est disponible de suite.

Vue globale

Surface totale : 57,9 m²
Surface habitable : 48,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine ouverte (26,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Salle d'eau + wc (4,2 m²)
- Palier (1,3 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Interphone
Poutres

À savoir

Loyer de base : 700 € par mois
Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : TOITURE/ELECTRICITE
Honoraires charge locataire : 532,07 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,96 €
- Etablissement état des lieux : 145,11 €
Dépôt de garantie : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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