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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,37 m² NANCY - 54

Ref : 120404

695 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,37 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY, Rue Victor Lemoine.

Situé entre la place de la Croix de Bourgogne et le Parc Sainte Marie, notre agence vous propose cet appartement lumineux rénové de 3 pièces.

Ce bien en duplex avec poutres apparentes d'une superficie de 48.37m² (57.90m² surface au sol) est situé au 2e et dernier étage d'une copropriété vous offrant un logement calme.

Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, plaques, hotte et machine à laver), d'une salle d'eau avec toilette et de 2 chambres à l'étage.

Vous serez séduit par sa rénovation, son charme et sa luminosité.

Chauffage individuel à l'électricité.

Une cave complète ce bien.

Ce logement est disponible de suite.

Vue globale

Surface totale : 57,9 m²
Surface habitable : 48,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine ouverte (26,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Salle d'eau + wc (4,2 m²)
- Palier (1,3 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Interphone
Poutres

À savoir

Loyer de base : 625 € par mois
Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : TOITURE/ELECTRICITE
Honoraires charge locataire : 532,07 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,96 €
- Etablissement état des lieux : 145,11 €
Dépôt de garantie : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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