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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,39 m2 CANNES - 06

Ref : 61925

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,39 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EN EXCLUSIVITE : Appartement à Vendre à Cannes, idéalement situé dans le quartier Prado République.

Ce bien de 73m², est situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Il comprend 3 chambres, un séjour avec cuisine américaine de 25.67m² et deux salles d'eau avec wc. Une terrasse de 13m² et un balcon de
un garage fermé et une cave complètent se bien.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue des Anglais (ligne 4), et à 10 minutes de la gare de Cannes, la localisation est parfaite pour les déplacements. Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour avec cuisine US (25,7 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Couloir (0,6 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle d'eau wc (2,7 m2)
    • Salle d'eau wc (3,4 m2)
    • Terasse (13,4 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Vue urbaine

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Climatisation réversible
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 306 €
  • Taxe foncière : 1261 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 1 500 m
  • Palais des Festivals : 2 200 m
  • Commerces : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 309
  • Charges courantes par an : 3708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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