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Maison à vendre 5 pièces - 139,64 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103716

479 700 €

Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 139,64 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité ! Quartier résidentiel de la martellière, maison de charme à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant 3 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Profitez d'un espace de vie lumineux et habitable sans travaux. Située à proximité des commodités : Intermarché à 600m, Super U à 1100m et de nombreux restaurants, boulangeries, un bureau de poste. Accès facile aux transports, avec la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés à 13 minutes à pied et les lignes de bus 27 à 3 minutes et le C9. Parfait pour une vie familiale confortable ! C21 BYOUEST REF 59833

Vue globale

Surface totale : 168,1 m²
Surface habitable : 139,6 m²
Surface terrain : 522 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m²)
- Salon/Séjour (38,8 m²)
- cuisine ouv. sur séjour (9,9 m²)
- Arrière cuisine (6,0 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Placard (3,4 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- sdb/wc (6,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Mezzanine (9,5 m²)
- Bureau (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

accès direct jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
Eau chaude : Ballon 200 litres
façade : Enduit & peinture
Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double alu

À savoir

Taxe foncière : 2116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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