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Maison à vendre 4 pièces - 110,96 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27485

449 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,96 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES SUD
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, nous vous proposons cette maison de 4 pièces principales.
Située en fond d'une parcelle arborée elle vous accueille par un double séjour de plus de 30 m² exposé plein Sud sur le jardin.
La cuisine est séparée et aménagée.
Au même niveau vous trouverez une salle de bains, un WC et un grand cellier.
A l'étage le dégagement distribue 3 chambres confortables dont une avec balcon et un WC séparés.
Vous avez à disposition un garage et un stationnement dans l'allée.
La maison est chauffée au gaz et est en partie en double vitrage.
Pour profiter des beaux jours, l'espace extérieur est idéal.
Vous serez situés à 1.500 mètres de la gare RER C, à proximité du TVM, des écoles et du Parc interdépartemental.
C'est le logement idéal pour toute la famille.

Vue globale

Surface totale : 113,8 m²
Surface habitable : 111,0 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chaufferie (11,8 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Balcon
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
Bus : 150 M
Parcs : 400 M
Ecole : 500 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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Location Gestion

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