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Maison à vendre 7 pièces - 128,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3759

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 128,04 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER PRISÉ DU PARC DE ST MAUR - PROCHES RER, ECOLES ET COMMERCES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette maison au coeur du quartier du Parc de Saint Maur.
Elle offre, une entrée desservant un séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une véranda, un wc séparé avec lave mains.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une lingerie.
Le bien s'agrémente d'un sous sol partiel accueillant l'espace chaufferie et rangements et d'une place de parking extérieure.

Vue globale

  • Surface totale : 140,9 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • véranda (19,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Lingerie (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rehabilité en 2005 (travaux réalisés par les compagnons du devoir) portail automatisé Année rénovation: 2005
  • Charges de copropriété : 20 €

À proximité

  • RER : 600 m
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96
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