Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,92 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité à La Teste-de-Buch cette maison T2 mitoyenne de 39,92m² Loi Carrez, vendue louée. l
La maison se compose d'une entrée par véranda, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
Une place de parking devant la maison, chauffage gaz, quelques travaux à prévoir.
Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Gare SNCF (Arcachon Bordeaux Paris), du port de La Teste-de-Buch, d'une boulangerie, de restaurants, commerces de proximité. Le centre-ville d'Arcachon et sa plage à 4km.
Cette maison est soumise au statut de la copropriété, dons le règlement est encore d'enregistrement, elle représentera les 166/1000e des parties communes générales. Nous la vendons avec un locataire en place depuis de nombreuses années, sans retard de paiement du loyer d'un montant de 598€HC. Idéal pour investissement en déficit foncier.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch et ses environs sur notre site internet Century21. fr
Vue globale
- Surface totale : 43,1 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- véranda (3,2 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Terrasse
allée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière eau chaude gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Véranda
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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