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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 NANTES - 44

Ref : 2813

124 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes Île de Nantes : Situé dans le quartier très prisé de Beaulieu, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement au potentiel exceptionnel. Il comprend un vaste et lumineux salon donnant sur un large balcon ensoleillé avec en prime une vue sur la Loire ! Parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une somptueuse chambre offrant confort et tranquillité, une salle de bains élégante, des WC séparés pour plus de commodité, ainsi que de nombreux rangements astucieusement aménageable. En annexe vous retrouverez une cave dans un sous-sol sécurisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié !

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Loire

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1092 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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