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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 LAVAL - 53

Ref : 1211

296 640 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL RIVE DROITE : Secteur Avesnières/Gué d'Orger

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cette maison offrant une entrée, un lumineux salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une lingerie, une salle d'eau, des toilettes séparés.
Ce bien est agrémenté d'une pièce de 25 m² avec entrée indépendante, d'un bureau. Le sous-sol offre également un espace buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain de 350 m² avec terrasse bois, piscine, douche d'été.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact au 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour - salon (27,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Lingerie (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Pièce (23,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 30 cm d'isolation intérieur (murs) 35cm d'isolation (plafond)
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17831kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/06/2024

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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