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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² MENARS - 41

Ref : 8599

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Menars - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménars, nichée au calme près de Loire. Offrant 150 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuse, et 2 salles d'eau. Idéale pour les familles, ou pour deux Gîtes cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez de la proximité de la LOIRE à seulement quelques minutes pour des moments de détente. Les commodités ne sont pas en reste à proximités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 860 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (57 m²)
- Cuisine
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle d'eau (16,1 m²)
- Grenier (35 m²)
- Gite (70 m²)
- Cave (68 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Placards

À savoir

Taxe foncière : 1096 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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