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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,44 m² PARIS - 75018

Ref : 13640

1 400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
Prix hors honoraires: 1333000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108,44 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - 5 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENCEUR - BALCON

Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec gardien à demeure et ascenseur, notre agence vous propose ce très bel appartement 5 pièces, au 5ème étage, qui se compose :

D'une galerie d'entrée avec rangements, un double séjour au charme ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) prolongé par un balcon filant, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au pied des commerces, commodités et établissements scolaires, ce grand appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la modularité de son plan.

L'appartement, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de Paris, le Mont Valérien et Le Tribunal de Grande Instance de Paris.

Traversant, ensoleillé et avec de très beaux volumes.

Une opportunité rare sur ce secteur.

Vue globale

Surface totale : 108,4 m²
Surface habitable : 108,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,3 m²)
- Double séjour (31,7 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Bureau (15,8 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle d'eau (0,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Balcon (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur Paris ouest

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection des parties communes
Charges / mois : 580 €
Taxe foncière : 1894 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 7200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

56 rue Caulaincourt

75018 PARIS

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01 44 92 75 21

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