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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 140 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15235

369 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 140 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAGNES-SUR-MER, quartier "ST JEAN", idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants, boulangeries et boucheries). Transports en commun accessibles : bus et gare de Cagnes-sur-Mer à 5 min à pied, entrée de l'autoroute à 2 min en voiture.

Bel appartement/maison, lumineux, calme, au 2ème étage "SANS ASCENSSEUR" dans une petite copropriété de 36 lots d'habitation. Il comprend une entrée, un grand séjour (salon/salle à manger 31m²) avec cheminée, donnant sur une terrasse extérieure (SUD/OUEST, vue dégagée), une cuisine équipée/aménagée individuelle, un grand placard (cellier), un dégagement avec des placards, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres dont une avec un placard et un balcon, et un débarra qui desserve un escalier qui monte aux combles aménagés (soit 50 à 70m² exploitable, deux chambres possibles pour adolescents, il y a moins de 1m50 de hauteur, on ne tient pas debout).

Chauffage et eau chaude individuels. Parking en sous-sol inclus.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 91,0 m²
Surface habitable : 140 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Cheminée : 1

À savoir

Charges / mois : 108 €
Taxe foncière : 1146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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