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Maison à vendre 7 pièces - 182,66 m² CHARLY ORADOUR - 57

Ref : 37109

395 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 182,66 m2 - Charly Oradour - 57 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette superbe maison de 183 m² située dans un quartier paisible de Charly Oradour, une charmante commune où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.

Le rez-de-chaussée accueille entre-autre un vaste séjour lumineux et une grande cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Avec ses 4 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, chacun trouvera son espace de confort. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, comblera les familles nombreuses.
La maison est également équipée d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Son excellente isolation, son système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, la présence de panneaux photovoltaïques ainsi que l'installation de climatiseurs vous assureront une autonomie et une gestion optimale de vos consommations.

Enfin, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 5 minutes et la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous et contactez votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Vue globale

Surface totale : 181 m²
Surface habitable : 182,7 m²
Surface terrain : 395 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,8 m²)
- Séjour (47,8 m²)
- Cuisine (18,5 m²)
- Dégagement (15,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- dressing (7,1 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (16,0 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Buanderie (9,7 m²)
- Chambre 4 (8,4 m²)
- Bureau (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Panneaux solaires
Volets électriques
Climatisation
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 894 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone

03 87 65 30 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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