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Maison à vendre 6 pièces - 192 m2 PUTANGES LE LAC - 61

Ref : 12215

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 192 m2 - Putanges Le Lac - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Dans un bourg à l'abris des regards et sans nuisances, à 5 min de Putanges le Lac et moins de 10 min d'Ecouché les Vallées, communes avec commerces, services, écoles et collège, ancien presbytère édifié sur un parc arboré en partie clos de murs sur environ 5300 m².

Vous apprécierez le charme de l'ancien, les volumes généreux et la tranquillité qu'offre cette belle bâtisse.
Entrée principale qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et une buanderie.

A l'étage, 4 spacieuses chambres et 2 salles d'eau dont une privative.

Une chaudière à granulés récente apporte d'avantage de confort à cette maison.
Plusieurs dépendances à usage de garage, chaufferie, atelier, remise complète le bien.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et du Lac de Rabodanges.

Réf :12215. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 5 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Salon (27 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Couloir (16,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (23,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière chaudière granule à bois granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière/ salle d'eau
  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone
02 33 67 14 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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