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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,21 m² COGNIN - 73

Ref : 11278

876 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61,21 m2 - Cognin - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cet appartement à louer à Cognin, dans une résidence de 2007 bien entretenue, idéalement situé au RDC. Profitez de son séjour ouvert sur la cuisine, ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne et sa terrasse privée avec une vue sur le parc te accessibles de toutes les pièces de vie et des chambres. Le garage inclus en sous-sol de l'immeuble et la cave privative en annexe.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges (chaudière gaz collective).
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Champenois (ligne 17), et proche des commerces tels que Super U et Spar. Les écoles de la Forgerie sont accessibles en 8 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc du Forézan est à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible immédiatement !

Vue globale

Surface totale : 61,2 m²
Surface habitable : 61,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- cuisine / séjour (31,1 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (20,3 m²)
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Loyer de base : 726 € par mois
Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 795 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612 €
- Etablissement état des lieux : 183 €
Dépôt de garantie : 726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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