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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,80 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11277

652 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42,80 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Magnifique appartement neuf dans un nouvel éco-quartier à VETROTEX. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 2 pièces offre une chambre spacieuse de 10.4m² et une salle d'eau moderne. Une cuisine équipée d'une hotte, d'un four et d'une plaque à induction vient d'être installée. Accessible depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter de la terrasse de presque 10m².

Vous apprécierez le chauffage et l'eau chaude en collectif (réseau de chaleur urbain) et l'excellente isolation thermique et énergétique (DPE B).

Profitez d'un emplacement privilégié avec un parking couvert et privatif à venir (parking extérieur avec barrière en attendant la livraison du parking couvert).

Des équipements et espaces collectifs ont été mis en avant dans cette nouvelle résidence (local à vélos, coeur d'ilot, toit terrasse partagé, etc.)

À seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles (primaire, maternelle et Collège). Les transports en commun sont également à proximité avec les lignes de bus A et 4 à 300 mètres.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs comme le Nouveau parc de Blainville et le Parc du Repos. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Attention plafond de ressources PINEL à respecter ! (voir dernière photo)

Disponible dès le mois d'août 2024 !

Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • cuisine / séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 591,65 € par mois
  • Provision pour charges : 60,35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 556 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428 €
    • Etablissement état des lieux : 128 €
  • Dépôt de garantie : 591 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)838kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261,0 € et 353,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CHAMBERY (73)

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