Maison à vendre 4 pièces - 92,33 m2 VANNES - 56
Ref : 3142
274 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Vannes - SAINT-GUEN
Projet de rénovation total. Gros potentiel.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez une maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, de rangements, d'une salle de bains et des WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec arrivée d'eau et un grenier aménageable.
Au sous-sol, vous disposerez d'une grande surface aménageable d'une surface de 37m² environ.
Idéal pour un projet de rénovation avec un jardin clôturé d'une superficie de 325 m² environ.
Quartier prisé pour les accès rapides au centre-ville de Vannes et à toutes les infrastructures de loisirs de la ville.
Projet de rénovation total. Gros potentiel.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez une maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, de rangements, d'une salle de bains et des WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec arrivée d'eau et un grenier aménageable.
Au sous-sol, vous disposerez d'une grande surface aménageable d'une surface de 37m² environ.
Idéal pour un projet de rénovation avec un jardin clôturé d'une superficie de 325 m² environ.
Quartier prisé pour les accès rapides au centre-ville de Vannes et à toutes les infrastructures de loisirs de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 98,3 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 325 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Placards
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3820,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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Achat Vente
9,2/10
