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Description
CANNES MONTROSE : Exceptionnelle villa toit avec terrasse panoramique de 640 m²
Située dans le quartier résidentiel de Montrose, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa toit se trouve au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse d'environ 640 m², l'une des plus vastes de Cannes. Récemment rénovée au niveau de l'étanchéité, elle garantit une parfaite durabilité et offre une vue dominante, dégagée, avec un très beau panorama sur la mer.
L'appartement, d'une superficie exceptionnelle de plus de 260 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Il offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres en suite tout en conservant un vaste salon de plus de 70 m².
Vendu avec un grand double garage en sous-sol et une cave, ce bien réunit volumes, vue et confort dans un environnement privilégié.
Située dans le quartier résidentiel de Montrose, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa toit se trouve au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse d'environ 640 m², l'une des plus vastes de Cannes. Récemment rénovée au niveau de l'étanchéité, elle garantit une parfaite durabilité et offre une vue dominante, dégagée, avec un très beau panorama sur la mer.
L'appartement, d'une superficie exceptionnelle de plus de 260 m² habitables, nécessite une rénovation complète. Il offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres en suite tout en conservant un vaste salon de plus de 70 m².
Vendu avec un grand double garage en sous-sol et une cave, ce bien réunit volumes, vue et confort dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 251,1 m2
- Surface habitable : 262,6 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 26400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Bien proposé par
Alexandre
guigui
EI, agent commercial (RSAC 834810822)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10
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