Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,86 m2 VANNES - 56
Ref : 17302
995 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Vannes place des Lices où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Ce magnifique appartement niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové, vous offre une expérience unique avec ses vues dégagées et ses balcons exposés ouest, promesse de moments paisibles au soleil.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53m² au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Alliant confort et élégance avec un chauffage individuel électrique et des finitions de qualité.
Les transports et la gare sont à quelques minutes de l'appartement.
Situé Place de Lices, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités: Monoprix, Biocoop, et les charmantes boutiques du centre historique de Vannes.
Pour vos déplacements, le bus ligne 1,3,4,5,6a,6b,7,8,12,AFTB,D1,D3,L, ligne 20 à "Le Brix" est accessible en 4 minutes à pied, et la Gare de Vannes à 13 minutes, facilitant vos voyages.
Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, à Vannes.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 53m² au 2ème étage comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Alliant confort et élégance avec un chauffage individuel électrique et des finitions de qualité.
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Vue globale
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 528,60 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,02 €
- Etablissement état des lieux : 158,58 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VANNES (56)
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