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Maison à vendre 6 pièces - 130,57 m² PUILBOREAU - 17

Ref : 18189

473 300 €

Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,57 m2 - Puilboreau - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

PUILBOREAU (centre bourg) - A 10 minutes de LA ROCHELLE
Découvrez cette maison spacieuse offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Avec ses 5 chambres et 6 pièces au total, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle peut également être organisée en une résidence principale plus un logement T3 qui bénéficierait pour chacun d'un extérieur, de stationnements ou garage et d'un rapport locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Puilboreau.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130,6 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 6
- séjour/cuisine (24,1 m²)
- Chambre1 (14 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1 m²)
- appartement T3 (48 m²)
- salle à manger (21,4 m²)
- dépendance (47 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Gaz électrique+gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Laine de roche en charpente

À savoir

Taxe foncière : 1592 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80

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