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Immeuble à vendre 279 m2 ST AY - 45

Ref : 52144

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 279 m2 - St Ay - 45 - CENTRE
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Description

*SPECIAL INVESTISSEUR*

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans la commune de St AY (45130).

Cet ensemble est composé de quatre maisonnettes avec jardin indépendant pour chacune d'entre elles.

La première maison de 67m² sur deux niveaux dispose au rdc d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est actuellement louée 540€ TCC.

La seconde maison de 75m² sur deux niveaux offre la même disposition de pièces que la première.
Elle est actuellement louée 565€ TCC.

La troisième maison de 79m² sur deux niveaux dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous trouverez deux vastes chambres.
Cette maison dispose également d'une grande cave.
Elle est actuellement louée 685€ TCC.

La quatrième maison est un plain-pied de 57m² disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Elle est actuellement louée 485€ TCC.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement plus ou moins importants selon les maisons.

Ainsi, en plus d'une rentabilité immédiate vous bénéficiez d'un potentiel de défiscalisation sur plusieurs années.

Contactez nous vite pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 279 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet immeuble à ST AY (45)

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