Appartement F4 à louer 4 pièces - 91 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 68108
1 486 €
par mois charges comprises
-
1/24
-
2/24
-
3/24
-
4/24
-
5/24
-
6/24
-
+ 187/24
-
8/24
-
9/24
-
10/24
-
11/24
-
12/24
-
13/24
-
14/24
-
15/24
-
16/24
-
17/24
-
18/24
-
19/24
-
20/24
-
21/24
-
22/24
-
23/24
-
24/24
![](/imagesBien/s3/202/416/c21_202_416_68108_1_8B5179C7-BFF2-4083-8301-D0784B2C23D2.jpg)
Description
À louer : Superbe appartement rénové à neuf, idéalement situé au cœur du quartier Alco à Montpellier (34090). Ce spacieux 4 pièces traversant parfaitement meublé de 91m², niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, vous séduira par son confort et sa modernité.
L'appartement comprend de nombreux rangements dont un large dressing une salle d'eau avec douche italienne contemporaine, trois chambres lumineuses avec pour chacun un bureau , un lit et une armoire . Le double séjour de 32 m2, vaste et accueillant, est parfait pour vos moments de détente ainsi que les deux loggias dont une fermée .
La cuisine séparée , entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente insonorisation et performance énergétique (DPE C).
Pour votre véhicule, un garage de 14 m2 est mis à disposition avec deux places de parking . L'eau chaude est fournie collectivement. Colocation acceptée sur ce bien.
La localisation est idéale : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Cervantès (ligne 07) et à proximité immédiate des commerces comme Carrefour City Montpellier Soulas à 300 mètres. Les écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !
L'appartement comprend de nombreux rangements dont un large dressing une salle d'eau avec douche italienne contemporaine, trois chambres lumineuses avec pour chacun un bureau , un lit et une armoire . Le double séjour de 32 m2, vaste et accueillant, est parfait pour vos moments de détente ainsi que les deux loggias dont une fermée .
La cuisine séparée , entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente insonorisation et performance énergétique (DPE C).
Pour votre véhicule, un garage de 14 m2 est mis à disposition avec deux places de parking . L'eau chaude est fournie collectivement. Colocation acceptée sur ce bien.
La localisation est idéale : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Cervantès (ligne 07) et à proximité immédiate des commerces comme Carrefour City Montpellier Soulas à 300 mètres. Les écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz climatiseur réversible fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1236 €
- Loyer de base : 1236 € par mois
- Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 1183 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 910 €
- Etablissement état des lieux : 273 €
- Dépôt de garantie : 2472 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
![CENTURY 21 Granié Immobilier](/imagesBien/202/416/webmaster_1_202_416_0_2_0.jpg)
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .