Maison à vendre 4 pièces - 97 m² LIGNAN SUR ORB - 34

Ref : 5414

229 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Lignan Sur Orb - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LIGNAN SUR ORB - QUARTIER CALME MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et paisible de Lignan-sur-Orb. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou des retraités.

Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, est un véritable atout. Grâce à son double vitrage et ses volets électriques, vous bénéficierez d'une excellente isolation thermique et acoustique. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Proche à pied des commodités du quotidien, ce village dispose d'un supermarché, boucherie, boulangerie ainsi que des écoles à 3 minutes à pied.

SES ATOUTS: QUARTIER ET VOISINNAGE, CONFORT DU PLAIN PIED, HABITABLE DESUITE, PISCINE HORS SOL ET JARDIN ENSOLEILLE, PLACE DE PARKING SUR LE TERRAIN.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 261 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour/cuisine (44,3 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Volets électriques
Abris de jardin
Barbecue
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Crèche : 5 min
Ecole : 2 min
Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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