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Maison à vendre 5 pièces - 132,05 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1590

871 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 132,05 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À La Varenne-Centre, à seulement 300 m du RER, des commerces et des écoles, cette maison ancienne pleine de charme est située sur une parcelle de 506 m². D'une surface habitable de 132,05 m² et une surface totale de 182,84 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée : une salle à manger avec accès à un ascenseur, une cuisine, une salle d'eau, un séjour avec cheminée, et des WC. Au premier étage : quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un dégagement avec accès à l'ascenseur. Au deuxième étage : un bureau.
La maison dispose également d'une cave et d'un double garage. À l'extérieur, un beau jardin arboré, exposé plein sud, complète ce bien d'exception.
Opportunité rare !

Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle à manger (8,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Dépendance (5,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2549 €

À proximité

  • RER : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecoles : 300 m
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250,0 € et 5780,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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9,5/10

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