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Maison à vendre 7 pièces - 267,50 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8857

540 150 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 267,50 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Magnifique maison T7 de plain-pied située à 10 minutes de Muret et 35 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de environ 2000 m² entièrement clôturé.
Avec ses 267 m² habitables environ, cette demeure spacieuse et très lumineuse est idéale pour une grande famille. Elle se compose de 2 ailes séparées par une grande pièce de vie de plus de 70 m² et d'une cuisine de plus de 30 m² à équiper.
Les 5 chambres dont une suite parentale sont très spacieuses et toutes équipées de placards ou dressing. La maison dispose de 9 pièces, incluant deux bureaux, une salle de bain et une salle d'eau toutes deux très modernes et très bien équipées.
L'état général de la maison est dans un état neuf, habitable sans aucun travaux, et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A) avec un système de chauffage par plancher chauffant. Le double vitrage en aluminium assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le système d'alarme, la domotique et la climatisation pour plus de sécurité et de confort.
Pour vos véhicules, un double garage isolé de plus de 60 m² est à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651)
Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne - 05.61.87.25.63
7, Place de la République 31390 Carbonne.

Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 267,5 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce de vie (70,8 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Suite parentale (15,6 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Dressing (14,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cellier (11,3 m2)
    • Lingerie (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur par le sol pompe à chaleur + clim electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Fosse septique et micro station
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage motorisée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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05 61 87 25 63
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