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Maison à vendre 5 pièces - 141 m² MONTJOIE EN COUSERANS - 09

Ref : 11938

249 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - Montjoie En Couserans - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un emplacement calme et paisible, idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre serein.

Cette propriété bien construite offre une généreuse surface de 141m², avec un beau terrain qui saura ravir les amateurs de jardinage et de plein air. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
En rdc vous trouverez un garage double de 44m² avec atelier, cellier, cave a vin et souillarde.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente une excellente opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. La dépendance sur le terrain ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Vue globale

Surface totale : 306,1 m²
Surface habitable : 141 m²
Surface terrain : 2 431 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (47,2 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (12,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Combles aménageables (100 m²)
- Buanderie (12,9 m²)
- dégagement escalier (2,2 m²)
- couloir (12,3 m²)
- atelier (11,0 m²)
- garage (44,2 m²)
- Cave (9,3 m²)
- cellier (5,8 m²)
- CHAUFFERIE
- Entrée (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée montagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central fioul fioul
Eau chaude : Bouteille gaz
façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Simple vitrage + laine de verr

À savoir

Travaux récents : Toiture et charpente remaniées en 2023
Travaux à prévoir : Elec, rafraichissement, double vitrage
Taxe foncière : 1525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2022

Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 814804381)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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