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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 106,96 m² CHELLES - 77

Ref : 9430

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 106,96 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant appartement à Chelles, idéalement situé pour une vie de famille confortable. Cet appartement se compose de 4 chambres spacieuses, dont la plus grande fait 14,18m², parfaites pour accueillir une famille nombreuse.

Profitez de deux petites terrasses et un balcon filant pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal, avec un excellent DPE de catégorie C.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : RER E Chelles - Gournay, à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 4 minutes à pied. Les écoles les plus proches : Les Tournelles et Jules Verne, sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc du Souvenir Émile Fouchard et le Square Armand Lanoux sont à quelques minutes de marche, et les forêts environnantes sont parfaites pour vos escapades nature.

Vue globale

Surface totale : 154,8 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (37,2 m²)
- Balcon (5,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Terrasse (37,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Balcon (5,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement 2021
Taxe foncière : 2100 €
Charges de copropriété : 202 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 5 min à pieds
Gare SNCF : 5 min à pieds
Crèche : 2 min à pieds
Ecole : 1 min à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 2340,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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