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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4382

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa située dans un quartier calme de Montélimar, à 3 minutes de la gare ou du centre-ville.
Composée d'une vaste pièce à vivre en rez-de-chaussée, ouverte sur une cuisine (49 m² au total), vous profiterez de l'accès à la terrasse carrelée orientée sud, mais protégée par une pergola et un mûrier platane.
Vous apprécierez la suite parentale spacieuse du rez-de-chaussée, ainsi que le cellier/buanderie.
L'étage dispose de 3 chambres et d'une autre suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, et d'un toilette.
Cette villa de 140 m² habitables environ vous offre également le loisir de profiter d'une parcelle de 489 m², arborée et clôturée, sans vis à vis.

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 489 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre + salle d'eau (19,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- couloir (7 m²)
- Cellier / buanderie (10,8 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Séjour (37,7 m²)
- Terrasse couverte (23 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (4,8 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Suite parentale (12,9 m²)
- Palier (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur gaz + poêle à bois
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Adoucisseur d'eau
Terrasse couverte
Barbecue
Four à pizza
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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