Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,02 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34
179 000 €
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Description
Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un cellier pratique.
Profitez d'une petite copropriété bénévole à peu de charges et bien tenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort thermique optimal.
La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Villeneuve-les-Beziers - Cimetière" desservi par les lignes 3, 6, 20 et 651. Les commerces sont à proximité, avec un Carrefour à 600 mètres et un E. Leclerc Drive à 1300 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Louis Aragon et l'école primaire Georges Brassens sont à 9 minutes à pied.
Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc de la Gayonne est à seulement 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite.
SES ATOUTS: LUMINEUX; JARDIN; PROCHE COMMODITES
Pour tous renseignements merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale
- Surface totale : 135,6 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Couloir (11,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (8,3 m2)
- Divers pièce (20,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Cable
À savoir
- Travaux récents : - sdb rénovation complète + création WC.- de la cuisine.pose des radiateurs élecs. -menuiseries changées pour l'achat. création de la clôture extérieure.
- Travaux à prévoir : remise au goût, rénovation électricité sur quelques postes ( va et viens )
- Taxe foncière : 1215 €
À proximité
- Aéroport : 8.3km
- Commerces : 1.6km
- Ecole : 1.3km
- Bus : 500m
- Plages : 10.5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2020
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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