Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,20 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 134981
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLEURBANNE - RUE MAGENTA
Au cœur du quartier de République à Villeurbanne,
À seulement 10 minutes à pied du Métro ligne A ! Century21 VILLA URBANA a le plaisir de vous proposer un charmant appartement en dernier étage d'un immeuble des années 1900, plein de caractère.
Ce bien, initialement un type 4, a été métamorphosé en un spacieux F3 de 81 m². La pièce de vie lumineuse et généreuse mesure près de 43 m² et offre une vue imprenable sur les toits et de plus exposée EST/OUEST.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 14 m2 et 20 m2, offrant de beaux volumes. L'une des chambres, orientée à l'est, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'autre donne sur une cour intérieure à l'ouest, offrant un cadre calme et apaisant, d'une salle d'eau avec douche d'un WC indépendant sont également inclus. Le parquet en bois, les placards sur mesure en bois ainsi que la cheminée confèrent à cet appartement le charme ancien tant recherché. De plus, le bien est vendu avec 2 caves et la possibilité d'acquérir un garage.
À noter que le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et la performance énergétique est classée C.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant à l'agence Century21 Villa Urbana située au 269 Cours Émile Zola, 69100 Villeurbanne :
Tél : 04 37 44 21 21
Email : villabecker@century21.fr
Au cœur du quartier de République à Villeurbanne,
À seulement 10 minutes à pied du Métro ligne A ! Century21 VILLA URBANA a le plaisir de vous proposer un charmant appartement en dernier étage d'un immeuble des années 1900, plein de caractère.
Ce bien, initialement un type 4, a été métamorphosé en un spacieux F3 de 81 m². La pièce de vie lumineuse et généreuse mesure près de 43 m² et offre une vue imprenable sur les toits et de plus exposée EST/OUEST.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 14 m2 et 20 m2, offrant de beaux volumes. L'une des chambres, orientée à l'est, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'autre donne sur une cour intérieure à l'ouest, offrant un cadre calme et apaisant, d'une salle d'eau avec douche d'un WC indépendant sont également inclus. Le parquet en bois, les placards sur mesure en bois ainsi que la cheminée confèrent à cet appartement le charme ancien tant recherché. De plus, le bien est vendu avec 2 caves et la possibilité d'acquérir un garage.
À noter que le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et la performance énergétique est classée C.
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Tél : 04 37 44 21 21
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Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 136,5 €
- Taxe foncière : 176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1637,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2016
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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