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Maison à vendre 6 pièces - 144 m² BRESSOLS - 82

Ref : 195

364 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre à Bressols, au calme au fond d'une impasse cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Comprenant 3 chambres et un bureau, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, elle est prête à être habitée sans travaux. Profitez d'une belle piscine dans un parc arboré et clôturé de 3100 M2, avec une terrasse couverte, un pool house et un coin barbecue pour des moments de détente ensoleillés.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un double garage indépendant de 60 M2 idéal pour le stationnement et le rangement.
Côté commodités, vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Les écoles sont facilement accessibles.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à quelques minutes à pied, notamment la ligne 27. La gare de Montbartier est à seulement 5 minutes en voiture.
L'entrée de l'autoroute en direction de Toulouse, Paris et Bordeaux à 2 minutes.
Péage Toulouse Nord 20 minutes, cahors 30 minutes, péage Agen 38 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 3 100 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Double séjour (17,6 m²)
- WC (2,7 m²)
- Bureau (9,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Buanderie (13,3 m²)
- Autre (4,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

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05 63 25 00 28

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Achat Vente

9,4/10

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