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Maison à vendre 4 pièces - 77,55 m2 MURET - 31

Ref : 71386

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,55 m2 - Muret - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À VENDRE - MURET 31600 - Charmante maison de 78m², idéale pour une vie citadine.
Cette maison, T4, comprend un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres à l'étage ainsi qu'une dernière au rez-de-chaussée. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. La maison est habitable sans travaux, parfait pour emménagement rapide.
Située sur une parcelle de 129 m², vous profiterez d'une cour intérieure intimiste. Le garage rare sur le secteur sera l'atout majeur de cette maison.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle est idéalement située ce qui permet de faire tous vos trajets quotidiens à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • dégagement 1 (4,0 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • dégagement 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation (date de 10ans)
  • Taxe foncière : 783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

16 route d'Eaunes

31600 MURET

Afficher le téléphone
05 34 63 79 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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