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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95,33 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4380

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95,33 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir ce duplex de 98 m², situé dans un quartier Sud de Montélimar, au dernier étage d'une copropriété de 2006.
Ce T4 modifié en T3 vous séduira grâce à sa vaste pièce de vie, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un accès à la terrasse carrelée orientée Sud.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres (possibilité de revenir au plan d'origine et ses 3 chambres en installant une cloison) donnant chacune sur un solarium.
Vous apprécierez également le garage privatif en sous-sol, desservi par l'ascenseur, ainsi que l'aspect sécurisé de la copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Fibre internet
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade sud
  • Taxe foncière : 1453 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 132310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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