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Maison à vendre 5 pièces - 121,58 m² ALBI - 81

Ref : 1201

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,58 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

L'agence Century21 Plein Sud, vous fait découvrir cette charmante maison de ville de 122 m² décorée avec goût et habitable sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son mélange d'ancien et de modernité.

Elle offre un cadre de vie idéal avec son salon séjour et cuisine ouverte de 42.36 m² donnant vue sur la terrasse couverte et piscine.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et il se compose de 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Sur ce même palier vous retrouverez également la salle de bain avec WC.

Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 32 m² idéal pour y stationner 2 véhicules.

Vous aimez recevoir ? Grâce à sa piscine au sel et son pool house aménager, vous pourrez profiter de beaux moments de détentes et de partages en famille ou entre amis.

La proximité des commerces et des commodités vous facilitera la vie !

Venez visiter, je vous promets un coup de cœur assuré !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

Surface totale : 178,4 m²
Surface habitable : 121,6 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Séjour (13,8 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Bureau (8 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Garage (31,8 m²)
- Buanderie (23,3 m²)
- Autre (11,9 m²)
- Pool House (25,5 m²)
- Terrasse (19,3 m²)
- Dressing (2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin et Piscine

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 67 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation
Piscine
Clôture
Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2 kilomètres
Bus
Commerces
Commodités
Faculté Champollion
Centre Ville

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395,0 € et 3241,0 € pour 2021

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 81 96 82

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