Maison à vendre 5 pièces - 97,94 m2 ST MAMERT DU GARD - 30
287 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose de 4 chambres lumineuses toutes équipées d'un grand placard double porte, d'un grand séjour/ cuisine de 40m² très chaleureux car exposé plein sud, donnant sur la terrasse carrelée de 48m² vue sur jardin. La maison dispose également d'un grand garage de 32m² avec buanderie.
Située dans le village de Saint-Mamert-du-Gard à 15 min de Nîmes, vous apprécierez la proximité avec les commerces, les écoles ainsi qu'une gare à seulement 3 min en voiture. Parfait pour allier un environnement paisible et un accès simplifié aux commodités..
Le plus ? Un contrat avec EDF car la maison est équipée de panneaux solaires, ce qui permet une rente de 1774€ tout les ans! Elle bénéficie également d'un bon DPE grâce à l'isolation murale, le double vitrage, et les clims réversibles.
N'attendez plus et et ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familial pour 287 000€.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Surface terrain : 431 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour/cuisine (21,7 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- placard (1,5 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Degagement (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel air pulsé electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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