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Maison à vendre 7 pièces - 198,28 m² PEUMERIT - 29

Ref : 841

462 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 198,28 m2 - Peumerit - 29 - BRETAGNE

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Description

PEUMERIT - Century 21 Celtimmo vous présente cet ensemble immobilier d'exception de deux maisons composé d'une maison principale et d'une deuxième maison servant de gite classé deux étoiles située au bout du jardin offrant la possibilité de faire de la location.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/séjour/salle à manger en enfilade sur plus de 70m2, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
La deuxième maison/gite se compose d'un salon/cuisine, d'une chambre, de deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires.
Le gite peut être loué entre 300 et 500€ la semaine selon la saison vous assurant une rente confortable.
Deux grands cabanons de jardin complète l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 198,3 m²
Surface terrain : 1 458 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon (26,8 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Salle à manger (20,3 m²)
- Entrée (4 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Arrière cuisine (4 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Maison n°2 (55,0 m²)
- Salon séjour cuisine maison 2 (24,7 m²)
- Chambre 1 Maison 2 (13,9 m²)
- Salle deau maison 2 (4,4 m²)
- Salle deau maison 2 (2,6 m²)
- Mezzanine (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Bruno scanu EI, agent commercial (RSAC 977823723)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Celtimmo

CENTURY 21 Celtimmo

2-4 rue An Hent Coz

29120 PONT L ABBE

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