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Maison à vendre 6 pièces - 98 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1284

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 98 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmante maison de 98 m² à Pontault-Combault dans le quartier calme du bouquet.

Cette maison, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres à l'étage:
2 de 12m2 et la 3ème de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond ,
une salle d'eau avec WC,
cuisine aménagée et équipée
un salon donnant accès plafond à un cadre très paisible avec une terrasse couverte de 35m2 son jacuzzi intégré et le prolongement sur le jardin fleuri sans vis à vis avec un bassin qui offre un cadre très relaxant;

Vous avez la possibilité de travailler de chez vous ,devant la maison se trouve un atelier de 18m2 chauffé et électrifié

la pompe à chaleur, le poêle à bois, le ballon thermodynamique et le panneau à condensation vous permettrons de limiter vos consommation énergétique (DPE B)

taxe foncière 1230€
consommation électrique 150€ mensuel

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (36 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau/WC
- WC + lave mains
- Bureau (7 m²)
- Buanderie (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Poêle à bois
Clôture

À savoir

Travaux récents : 50k€ dont terrasse , bassin , spa, et 17k€ pour pompe a chaleur ballon thermo dynamique et panneau à condensation

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 5 minutes à pied
RER : 20 minutes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly

CENTURY 21 Famidly

35 avenue du Général de Gaulle

77340 PONTAULT COMBAULT

Afficher le téléphone

01 60 05 19 56

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