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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,47 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23951

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,47 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans la résidence du Parc de Lormoy, située au pied de la Vallée de l'Orge, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec balcon exposé plein ouest et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements.

Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure privative, d'une cave, ainsi que d'un box en option.

Vous serez charmé par le cadre de vie offert par cette résidence entièrement sécurisée, nichée au cœur d'un parc et au pied de la Vallée de l'Orge. La résidence propose également une piscine chauffée privée pour ses habitants.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, et à proximité immédiate des écoles primaire et maternelle de Lormoy (2 minutes) ainsi que du collège Jean Moulin (10 minutes). Toutes les commodités sont à portée de main : pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.

Vue globale

Surface totale : 87,5 m²
Surface habitable : 87,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Dressing
- Salle de bains
- WC
- Dégagement

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol

À savoir

Taxe foncière : 2076 €
Charges de copropriété : 374,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 728
Charges courantes par an : 4495,52 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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