Appartement F4 à vendre 5 pièces - 95,18 m2 ROUEN - 76
326 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² idéalement situé dans le cœur de Rouen. Parfait pour une famille, il offre un grand espace de vie avec toit cathédrale et cuisine ouverte, deux chambres de 11m² et un bureau de 7.5m² assurant confort et intimité, une salle de douche et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir, la rénovation est totale et ce bien ne comporte ni plomb, ni amiante et l'électricité est aux normes, De plus, profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et aux volets PVC.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de tramway Belges (lignes T1, T2, T3, T4) se trouve à seulement 6 minutes à pied, et l'arrêt de bus Cauchoise (ligne F1, 11, 15) à 3 minutes.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour à 1 minute à pied et U Express à 5 minutes. Pour vos enfants, l'école élémentaire André Pottier est à 3 minutes à pied, et le collège privé Jean-Baptiste de La Salle à seulement 4 minutes.
Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste quartier Vieux Marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 95,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour / Cuisine (40,4 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Entrée avec couloir (10,2 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Année construction : 1921
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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